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待赖经理解开了售房处大门的铁丝,打开了玻璃门,里面已经空荡荡了,灰尘很大,但是空间确实很宽敞,扶手旋梯,上二楼三楼四楼。
蔡艳红比划着,第一层的空间非常适合做展台。
第二三层做交易市场,第四层做公司的办公区。
在第四层的东边还有一个大平台,望出去就是整个别墅区,后面还有一座连绵的大山,本地的青龙山,还有东南边的海岸线,风景非常美。
四楼大平台可以装修成休闲喝茶的地方,背山望海。
江海县确实没有什么特别好的楼盘可以有这么大的面积和空间,让他们布置需要的交易市场。
五位美女也挺满意的,就是太脏了,需要翻修一下。
蔡艳红现在有钱,决定整片区域买下来,做长远发展,虽然土地的产权还有三十五年,但是已经足够了,未来等玉石公司有了知名度,可以和当地政府续签土地是使用权。
最后由苏明瑞和蔡艳红一人出一个亿,合资两亿,准备找本地银行购买这块土地,直接拥有这块地的使用开发权。
五位美女师妹也想出钱,但是苏明瑞说不用,前期投入交给他和蔡艳红,后面坐等股份收益就好。
在房产中介的带领下,众人沿着别墅区的通道,看了看后面那些破败的别墅建筑。
很多建好了,但是没有封窗,稍微装修一下,也是个完整的别墅。
赖经理介绍,左右两个别墅片区,加起来共有96套别墅。
其中有20套是三层以上规模的大别墅,其他都是两层小别墅。
如果全部要重新装修,每栋预计最少一百万的装修费,加上杂草树木清理,道路铺建,和绿化路灯,水电网等等,预计需要再投入两个亿的资金。
但是这些房子的产权和土地使用年限,别墅销售的价格也不会太高,只有市面价的一半。
也就是能卖三百万的独栋别墅,最多不过百来万。
听到这个消息,苏明瑞和蔡艳红都觉得,投入两亿去装修这些废弃别墅没有意义,装修好了也卖不出价格。
可能只考虑留几栋做精装修作为自用,其他可以全部推平,改成自己需要的仓库和加工厂,才比较实际。
七人选定了觉得面积和位置比较好的七栋别墅,王子宏也选了一栋,当然给不给他苏明瑞和蔡艳红也没直说。
其他废弃别墅都要推掉,准备
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